Etudes de faisabilité

Opérations Foncière Logement

Secteurs politique de la ville, en renouvellement urbain Faisabilités architecturales

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Missions réalisées entre 2006 et 2015 : Scénarios de programmation / Etude de capacités-faisabilités / Cahier des prescriptions architecturales, urbaines et paysagères (CPAUP) Maîtrise d’ouvrage : FONCIERE LOGEMENT Equipe : URBINO

Dans le cadre des projets soutenus par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), des terrains dits « contreparties » sont cédés à titre gratuit à Foncière Logement pour qu’elle y réalise des logements privés. Ces terrains et les logements qu’ils accueillent constituent un élément indissociable du projet de rénovation urbaine : ils ont pour objet de contribuer à la nécessaire diversification sociale des quartiers concernés.

Entre 2008 et 2014, Urbino a réalisé plusieurs études de faisabilité pour le compte de la Foncière Logement, en région Rhône Alpes, à Fontaines sur Saône Norenchal, Vaulx-en-Velin Grappinière, St Fons l’Arsenal, Villeurbanne, St Priest ZAC du Triangle, Bron Parilly, Vénissieux Démocratie et Vénissy, et Chambéry-le-Haut.

Pour chaque terrain, il s’agissait de :
- Définir un programme de construction répondant à la mission de Foncière Logement de développer une offre d’habitat diversifiée dans les quartiers de rénovation urbaine en direction des salariés non éligibles au logement social.
- Vérifier les conditions d’insertion de ce programme dans son environnement en confrontant ses objectifs avec ceux du projet urbain global.
- Proposer différents scénarios d’aménagement permettant d’optimiser le futur projet.
- Établir des recommandations sur la base du scénario retenu et les synthétiser dans un CPAUP afin de faciliter le travail de conception des maîtres d’œuvre.

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